重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（******）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（******）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3
我公司拟在全国范围内就沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦啤酒花园场地对外出租 项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、 招商项目名称、招商编号
项目名称：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦啤酒花园 招商（二次）
招商编号：2024FW-0417
二、招商项目概况
1.项目位置：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦啤酒花园
2.面积： 400平方米
3.合同期限：拟租4个月。
4.招租底价：70000元/4个月。
5.用途：必须用于商用、经营，符合《场地租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
序号 | 出租房屋具体位置 | 业态规划 | 出租面积（平方米） | 租金底价（元/4个月） | 竞商保证金 | 租赁期限 |
包件1 | 沈阳市沈河区哈尔滨路99号 | 啤酒花园 （露天场地） |
400㎡
| 70000 | 总租金的10% | 4个月 |
6.本项目招商文件工本费（不以包件售卖）¥200元。（每个项目仅需缴纳一次工本款，项目重新组织招商时无需再次缴纳标书款）
凡有意参加者，请将工本费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号及招商项目名称。
******有限公司
******银行: 工行沈阳铁路支行
银行帐号:3301 0022 0922 5011 386
三、招商方式
采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行线下公开竞价；报名资格初审合格的商家只有1个的，采用商务洽谈方式确定中商候选人。
四、竞商人资信要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
1.2******银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
2.竞商人符合性要求
2.1******消防、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3******居住或当仓库使用。
2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
3.中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.报名方式：线上报名
须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台******）；
2.报名起止时限：2024年5月16日8时至2024年5月24日17时，为期7个工作日（不允许少于7个工作日）。
3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2024年5月24日17时。
六、招商人：沈阳铁道文旅******有限公司东北大厦分公司
招商人地址：沈阳市沈河区哈尔滨路99号
联系方式：024-******-6002
联系人：刘女士
七、竞商文件递交时间和地点
1.递交时间：2024年6月4日8:20时
2.递交截止时间：2024年6月4日8:30时
3.递交地点：沈阳市和平区新兴街19号二楼会议室
八、招租评审会召开时间及地点
1.召开时间：2024年6月4日上午8:30时（可与递交截止时间相同）。
2.召开地点：沈阳市和平区新兴街19号二楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。
上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。
