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盱眙县古桑街道白虎村董湖组、大郢组土地流转项目

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信息时间：

2024-11-08

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江苏省盱眙县农村产权交易公告

项目编号：******3A******

根据盱眙县农村产权交易管理办法规定，受******委员会委托，盱眙县农村产权交易中心******街道白虎村董湖组、大郢组土地流转项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共1个标段，标段位置投标人自行勘察现场。

******街道白虎村董湖组、大郢组土地流转，产权权属：白虎村集体所有，承包经营权归董湖组黄炳国等29户及大郢组刘兰霞等9户所有。流转面积：821.26亩。四至范围：东至：关帝村朱郢组田交界；南至：331省道北侧便道，西至：董湖大塘下；北至:董湖大沟垄沟埂（具体位置以实际为准）。流转期限：共计2年（以合同签订时间为准）。交易方式：采用线上自由竞价方式交易，起拍价900元/亩/年，加价幅度10元/亩/年的整倍数，价高者成交。流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。耕地种植条件一般，村里不提供灌溉用水，需自行解决。如遇与农户产生纠纷，由承包方自行妥善解决。付款方式：中标公示无异议后七日内签订书面合同，并支付第一年租金，第二年租金于2025年10月1日前缴纳。其他费用：报名费0元，投标保证金25000元，履约保证金100000元。承包人（中标人）承担一切农业种植相关费用，承包期间不享受耕地地力保护补贴，每年另收取相关服务费50元/亩/年，每年与土地租金一起缴纳。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2024年11月8日08时30分-2024年11月14日16时30分在江苏省农村产权交易信息服务平台网上报名，现场报名咨询地点盱眙县农村产权交易中心（盱眙县金鹏大道2号院内公共资源交易大厅）。（节假日除外）

2、交易时间及地点：2024年11月15日16时00分在江苏省农村产权交易信息服务平台网上交易，现场开标咨询地点盱眙县农村产权交易中心（盱眙县金鹏大道2号院内公共资源交易大厅）。

3、报名条件与资格审核：报名人需具备完全民事行为能力，具有相应的经营能力和资质的组织或个人。招标人负责组织资格预审或资格后审，失信行为人不予报名（举报人需提供有力证据）。

4、报名流程：线上承诺制报名，采用资格后审，报名人应对自身情况充分评估，资格后审中因不符合条件被取消中标资格或投标资格的，一切损失由报名人自行承担。

5、意向受让方在报名截止时间前，按照会员中心提示的流程完成报名费和投标保证金缴款，并注明缴款事由，报名费和投标************银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：余先生，联系电话：******。竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。

四、交易方式及规则

1、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，起拍价900元/年/亩，加价幅度为10元/年/亩的整数倍数。

2、竞价规则：

（1）、第一阶段自由竞价期（10分钟），在此期间所有意向受让方可以对标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（30秒），限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价，则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，若果有两个以上相同的报价，则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交，如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推，若最终所有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高报价者获得成交资格，中标人需在3日内联系招标人到盱眙县农村产权交易中心签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期（公示期为3日）结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同，视为放弃中标资格。